Свободного назначения 312 м²

---------------------------------------------------------

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

---------------------------------------------------------

Сдается помещение свободного назначения площадью 312 кв.м по адресу Ростовская обл., г. Аксай, ул. Чапаева 175.

Характеристики и преимущества помещения:

- 1 линия, хорошее местоположение, пересечение улиц Чапаева/ Шевченко

- оживленный квартал города, идет активная застройка жилыми многоквартирными домами, в соседнем здании располагается Пенсионный Фонд, Дворец Пионеров, рядом автомойка, автосервис, продуктовые магазины, детский центр и многое другое, в непосредственной близости остановка общественного транспорта

- удобная транспортная доступность

- высокий автомобильный трафик, Чапаева выходит на трассу М4 «Дон», через которую проходит основной поток населения г. Аксая выезжая в направлении г. Ростов-на-Дону

- фасад выходит на ул.Чапаева, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламной вывески на фасаде

- отдельный вход, запасной выход

- 2-й этаж 2-х этажного здания

- состояние - стройвариант, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально

- высота потолков 2.8 - 4.2 м

- действующая система коммуникаций, центральные отопление, водоснабжение, свой санузел

- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/ 380 В

- зона парковки перед зданием, места достаточно для маневрирования транспорта

- бывший арендатор - магазин корпусной мебели

Помещение отлично подойдет под офис, обувной цех, швейную мастерскую, детский клуб или любой другой вид деятельности.

Условия аренды: 150 руб/ кв. м в месяц + коммунальные услуги.

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Герасименко Андрей - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Ростов АРР