Участок

Продаю участок, 11,3 сот., фасад 30х38м, г.Аксай, ул.Стекольная, 29, в хорошем месте, с железо-бетонным фундаментом и плитой для быстрого строительства дома.

Тихое место (рядом остановки транспорта, магазины, детский сад, центр творчества молодежи, старинная церковь, школа, рынок), удобный подъезд, хорошие соседи, фасад будущего дома с интересным видом на Дон, до реки 500 метров, 2 широких въезда. На участке выполнен мощный железобетонный фундамент-плита S=227,5 м2 стоимостью 1800 тыс.руб. (выполненные по проекту вместе с водной и канализационной разводкой, расход материалов: бетон 350 марки - 140 м3, арматура - 20т, все накладные в наличии). На фундаменте предполагалось строительство 2-х квартирного дома, эскиз проекта прилагается, при желании можно построить 5 таунхаусов. На участке созданы все технические условия для быстрого строительства: металлический 5т контейнер-бытовка, туалет, широкий въезд для грузового автотранспорта.

Все коммуникации: газ, вода, электричество.

Участок с наклоном, подойдет под формирование различных зон отдыха и оформление интересного ландшафтного дизайна.

Зона существующей малоэтажной жилой застройки (Ж-2Б). Основные виды разрешённого использования: отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома и блокированные жилые дома (таунхаузы). Есть возможность увеличить участок еще на 4сот. по комфортной цене.

Весь пакет документов. Возможен обмен на квартиру с доплатой, премия риэлтору.

Собственник.