Свободного назначения 120 м²

Продаётся грузовое СТО с земельным участком 150 сот. в г. Изобильном. От собственника. Без комиссии. =======

Характеристики и преимущества объекта:

1) Очень удобная транспортная доступность: грузовое СТО находится на трассе Ставрополь – Изобильный - Новоалександровск перед въездом в г. Изобильный; рядом автозаправка "ЛУКОЙЛ", отличные рекламные и коммерческие возможности (переориентация объекта под кафе, магазин, автостоянку, пункт придорожного обслуживания и т.п.);

2) Область аккредитации пункта технического осмотра: L, O, M1, M2, M3, N1, N2, N3 (Приказ РСА №183-ТО, Аттестат №01614);

3) Въезд на СТО непосредственно с трассы Ставрополь – Изобильный - Новоалександровск; возможна организация 2-го въезда со стороны ул. Транспортной;

4) Для грузового СТО выполнены:

- асфальтированный въезд длиной 35 м с трассы;

- асфальтированная площадка 1500 м2 (30 х 50 м, огорожена металлическим забором, освещена);

- здание СТО для грузовых автомобилей, площадью 120 м2;

- фундамент автомойки с планируемой площадью 321,2 м2, степень готовности – 6%;

- асфальтированная тормозная полоса для въезда на участок с трассы в соответствии с требованиями ГИБДД;

5) Разрешённая электрическая мощность для СТО – 15 кВт (есть возможность увеличения), напряжение в сети - 380 В;

6) Для строительства центра обслуживания автомобилей выполнена проектно-сметная документация, которая согласована с заинтересованными государственными службами и организациями;

7) Участок оформлен на физическое лицо; назначение: земли населённых пунктов – для строительства центра обслуживания автомобилей;

8) В непосредственной близости к участку проходят: газопровод среднего давления, ЛЭП 10 кВ, промливневая канализация, водопровод, оптоволоконный кабель.

9) Документы для осуществления сделки в наличии.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться:

Игорь Михайлович Ларуков – консультант по индустриальной недвижимости.

База складских и производственных помещений.

------------------------------------------------------

"Агентство регионального развития".

Коммерческая недвижимость Ставрополя.

От собственника. Без комиссии.

Игорь