Участок 2.03 га (промназначения)

Продается земельный участок площадью 20737кв.м. по адресу Ростовская обл., р-н Каменский, п.Каменногорье.пер.Школьный.1.

Характеристики и преимущества земельного участка:

- очень удобное месторасположение, участок расположен между двух транспортных развязок (800-900м) автодороги М4-"Дон"-905 км.

- расположен в черте пгт Глубокий,от г. Ростов-на-Дону – 160 км, по соседству располагаются газовая АЗС.

- участок расположен в 70 м от трассы М4 «Дон»,и имеет прямоугольную форму,(200х100м).

-въезд и выезд имеет полосы разгона и торможения,и носит официальный статус.

- часть участка площадью 10 000 кв. м. имеет асфальтовое покрытие,на второй половине участка частично уложены бетонные плиты.

-на первой половине участка расположен объект недвижимости-гаражи,которые готовы под реконструкцию гостиницы.

-имеется готовый проект и градостроительный план строительства гостиницы.

- кадастровый номер земельного участка: 61:15:0600901:3021

- электричество заведено на участок и подключено к зданию гаражей, разрешенная мощность 15 кВт, (приборы учёта установлены на подстанции,расположенной в 3-х метрах от границы участка).

- на территории расположена водонапорная башня.входящая в общую систему поселкового водоснабжения (достаточное давление воды круглогодично).

-вдоль линии фасада участка проходит линия газопровода посёлка,от которой планируется и возможно подключение газа.

-50% территории огорожено бетонным забором.

-по периметру установлены опоры.линии электропередач,на которые возможно установить освещение.