Ищу Инвестора

Имею в собственности здание кафе и земельный участок под ним, начал реконструкцию с целью перепрофилирования объекта, увеличения площади, смены внутреннего интерьера, модернизации, и установки нового оборудования, собственных средств для завершения реконструкции и запуска объекта нет, без посторонней финансовой помощи не обойтись. Здание имеет два изолированных этажа, второй этаж с террасой. На первом этаже будет размещаться столовая, в которой планируется приготовление и подача, как комплексных обедов, так и ужинов, на втором этаже будет размещаться VIP зал. На территории имеются вспомогательные постройки, отдельное место для шашлычника, территория благоустроена, со своей парковкой, выходом к реке, зеленая зона. Здание расположено в 40 м от а/д Стародеревянковская-Ленинградская-Кисляковская 43+800 м слева, направление Новороссийск - Анапа - Керченская переправа, т.е Крым. Возле объекта имеется паркинговая площадка Автодор, относящаяся к автодороге Стародеревянковская-Ленинградская-Кисляковская, к которой полностью примыкает з/у. В сезон проходимость ТС от 700 до 1200 машин в течение одного часа, в период межсезонья от 100 до 350 транспортных средств в час. Планируется строительство объездной дороги вокруг станицы Ленинградской, а так как объект находится перед въездом в станицу, это исключает конкурентов, объекты, расположенные в черте ст. Ленинградской станут недоступными для транзитного транспорта. Проезжающие, в беседе выражают востребованность данного объекта (в летнее время на территории в зеленой зоне работает летнее кафе, кемпинговый отдых, рыбалка, доступно купание в реке) Запрашиваемая сумма 3500000 руб., требуется для завершения реконструкции и развития объекта.