Участок 9.8 сот. (ИЖС)

Продаю Очень Срочно участок с новым недостроенным домом 102 м2 практически по стоимости участка (стройвариант, стрительство завершено на 80%), осталось поставить крышу и окна (не более 500 000 с подключением коммуникаций). Дом с участком обойдётся дешевле квартиры. Дом настоящий - просмотр в любое время. Разрешение на строительство есть. Участок приобретался под два дома, фасад позволяет. Участок ровный.

Стены облицовочный керамический кирпич и пеноблок, потолок 3 м, перегородки из пеноблока 20 см (полная звукоизоляция), все стены внутри дома можно переносить, кроме центральной несущей, фундамент монолитный железобетонный (глубина 1,2 м), высокий цоколь 0,9 м, по дому разведена канализация на 2 санузла, кухню, постирочную и выведена в сточную капитальную кирпичную яму 10 м3 с бетонным перекрытием, заведена водяная труба 25 мм, в доме армированная бетонная стяжка под пол, строил для себя. Расположение стен такое что можно в прихожей поставить лестницу и сделать в кровле 2-й этаж (мансарду).

Газ и вода по меже. На электричество получены ТУ. На территории скважина 22 м с чистой водой.

Фасад 50 м, по фасаду забетонированы столбы под кирпичные колонны и сварен каркас под профлист. Столбы под 2 ворот и 2 калитки по разным сторонам участка.

На фото есть схема помещений и план участка. До Ростова по своей трассе без пробок 7 км. Для осмотра звоните за час.