Участок

Срочно продаю от собственника земельный участок в посёлке Элитном, Красноармейского района, Краснодарского края, Россия. Категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок отмежеван. В наличии кадастровый паспорт и все документы готовы к продаже. Свет, вода - на участке. Газ рядом. Сад: груша, орехи,алыча, вишня. Круглый год подъездные дороги. Присвоен адрес. С тыльной стороны огорожен. Место высокое / 20 метров до подземных вод/, тихое, спокойное, - ЗАКАЗНИК- экологически чистое место!!! Адекватные соседи.Водятся лисы, зайцы, куропатки, но охота запрещена, так как заказник. Рядом имеется оросительный канал для рыбалки. Возможен вариант раздела участка пополам, и продажи 1/2 за половину заявленной цены. Хорошее место для ведения растениеводства и животноводства.До станицы Полтавской - 7 км, до города Славянск на Кубани 15 км, до Краснодара 70 км, до любого моря 100 км. Торг уместен, однако кадастровая стоимость участка в два раза дороже. Рассмотрим любые варианты.