Участок 13 сот. (ИЖС)

Цена для быстрой продажи самая крайняя цена без торга!

Собственник, вcе документы в порядке и готовы к продаже. Участок ИЖС(прописка есть) в поселке Аглос(не сады, не СНТ и прочее) , напротив поселка Рассвет - в 500 метрах от трассы.

Входит в Рассветовское сельское поселение , по сути часть самого Рассвета разделенного трассой М4. Подземные и надземные переходы через трассу. Транспорт ходит каждые 5 минут - в любое время дня и ночи(!) - в Ростове не до каждого района доберешься ночью, а сюда - в любое время и без проблем!

Автобусов и маршруток полно разных... Плюс ко всему хорошие соседи. В поселке нет криминала и воровства!

Участок пустой огорожен - на фасаде капитальный забор из профнстила с цоколем. Вода на участке - счетчик в колодце, электричество 380, большая сливная яма с переливом около 30-ти кубов, фундамент капитальный под бытовку 3х4. К участку подъезд с двух сторон, в том числе для грузового транспорта. Поэтому можно разделить. Уклон участка от фасада на 52 метра где-то сантиметров 50- то есть участок ровный визуально, в то же время дождевая вода не застаивается.

Живописный вид сверху на долину на донскую степь... Рядом минут в 20 ходьбы внизу озеро , недалеко места для охотников - тетерева , фазаны и прочая живность. Чистый воздух и недалеко от города!

До асфальта 100 метров, до остановки около 700-та метров - 5-7 минут пешком. До школы меньше километра - каждый день автобус возит детишек в школу... Больница, поликлиника, школа, школа искусств, кадетский корпус, 4 детских садика, библиотека, спортивные секции - все в шаговой доступности!