Дом

ПРОДАЮ !!!, или поменяю ,на небольшой дом в пос. Лазоревском, Туапсе, Краснодаре, Волгограде) новый кирпичный современный, 5- этажный жилой дом - 17 комнат в центре Туапсе, +кафе на 47 пос.мест + автостоянка 14 авто, +баня; - 2007 года постройки , район Приморье, заезд с ул. Ленинградская , и Володарского. каркас армированный арматурой д 18-22 мм, класса А-3 , дом монолитно- кирпичный; фундамент- буронабивные сваи d-530мм: глубиною сверления по осям от-12-до 22 метра. 24 штуки. Ростверк армирован и соединил, все оголовки свай в единый мощный сейсмопояс до 9 баллов; ушло бетона марки М-300 семнадцать миксеров= 85 м3, в доме 5 этажей , 5 отдельных входов и, 5 сейсмических поясов. 17 комнат, 10 санузлов, 1 кафе на 47 посадочных мест,+ кухня на каждом этаже. стоянка на 14 авто; Полностью отделан, 5 лет используется под минигостиницу, кафель, ламинат, обои, шпаклевка, покраска, санфаянс : лестничный марш на 5 этажей Центральное отопление (Собственная автономная газовая котельная на сетевом газе) водопровод, центральная канализация, 3 телеф. номера, wi-fi. площадь одного этажа : 20,5м х 13.8м =260 м2. площадь- общая 740 м2 , полезная площадь дома - 614 м2. все документы в порядке. Земельный участок 8.67 сотки. + можно прирезать еще -.3 сотки,(За доп плату.) Продаю срочно целиком( за 27,4млн),: или меняю на дом меньшей площади до 130м2 с доплатой мне, разницы в цене. в случае обмена . Школа, детсад = 300 метров. магазин Круглосуточный 150 метров, остановка 70 метров. До берега моря :пляжа 800 метров,- 11 минут ; до центра 17 минут пешком. . В цокольном этаже: Сауна: парилка на 5-6 человек, помывочная, душ, туалет,+ комната отдыха 20м2 . Прачечная, котельная, мастерская. Возможна рассрочка платежа, аренда, аванс 70%, или обмен на дом меньшей площади. Приглашаю риэлторов для срочной продажи или обмена . До узла транспортной развязки, из Туапсе; по федеральным трассам - 1км , где до:- Сочи 100км, до Майкопа 160км, до Новороссийска 150 км, до Краснодара 152км, Звоните!!! лучшее место для жизни и отдыха. Город+ Ж/Д и Авто Вокзалы, рядом 100 км аэропорт, + ЦИВИЛИЗАЦИЯ курортов + все блага и отдых!!!! Строил сам, для себя, по образованию Архитектор. Цену скинул на 7 миллионов на ремонт. Возможно построить еще одну минигостиницу! есть место.Цена 1 -м2 в Туапсе = ( 59-72000.руб). думайте, пишите.звоните, предлагайте варианты. Возможна рассрочка части платежа на 5 лет, с арендой. но 15,1мл. сразу

Тамара Владимировна